1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
宝塚市
23.3万円/㎡
前年比+25.6%
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星和住宅宝塚アーバンライフ
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
818万円
11.6万円/㎡
478
705
931
1,158
AI査定結果
推定相場価格
818万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
705万円〜931万円
10.0万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年10月22日
星和住宅宝塚アーバンライフ
680万円（9.6万円/㎡）/ 3階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,490万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 9.6万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 710万円 | 10.0万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 750万円 | 10.6万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 790万円 | 11.2万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 830万円 | 11.7万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 580万円 | 8.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/12 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 770万円 | 11.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 中山寺駅25分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、宝塚市では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は宝塚市の平均と比較して58.8%割安です。