1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
宝塚市
23.0万円/㎡
前年比+118.0%
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星和住宅宝塚アーバンライフ
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
788万円
11.2万円/㎡
466
681
895
1,110
AI査定結果
推定相場価格
788万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜895万円
9.6万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年1月29日
星和住宅宝塚アーバンライフ
650万円（9.2万円/㎡）/ 3階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 650万円 | 9.2万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,490万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 9.6万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 710万円 | 10.0万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 750万円 | 10.6万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 790万円 | 11.2万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 830万円 | 11.7万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 580万円 | 8.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/20 | ロジェ宝塚 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅9分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.26㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 中山寺駅25分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、宝塚市では118%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は宝塚市の平均と比較して60%割安です。