1976〜1986年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
兵庫県
27.6万円/㎡
前年比-2.7%
宝塚市
22.6万円/㎡
前年比-19.7%
星和住宅宝塚アーバンライフ
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 70.66㎡の場合
相場
1,632万円
23.1万円/㎡
995
1,420
1,844
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,844万円
20.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月23日
星和住宅宝塚アーバンライフ
1,590万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 750万円 | 10.6万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 790万円 | 11.2万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 830万円 | 11.7万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 580万円 | 8.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/18 | 630万円 | 8.7万円 | 1階 | 72.12㎡ | 2K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川21 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅17分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,398万円 | 21.9万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,390万円 | 31.0万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/04 | フォルム逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/21 | イトーピア逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 宝塚南口マンション 宝塚市中州二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/14 | NEOダイキョー逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅6分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/27 | 朝日プラザ宝塚南 宝塚市谷口町 | 小林駅3分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/23 | セザンヌ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、宝塚市では19.7%下落しています。